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售樓部的樣板房如此漂亮

2021-08-31 15:55 次瀏覽

    

很多人都夢(mèng)想著(zhù)有一個(gè)屬于自己的家,買(mǎi)房更是大勢所趨,一到售樓處看到南北通透,裝修精美的房子,真是高端大氣上檔次,很容易就動(dòng)了心,80%的人看過(guò)樣板房以后心就留在樣板房里了,但是一變成自己的房子卻不一樣了,跟自己當時(shí)看的房簡(jiǎn)直是天壤之別,今天要介紹的 就是售樓部的樣板房如此漂亮,為什么普通人都裝不出來(lái)?看完你就懂了。一起來(lái)看看。

第一,資金高昂。售樓處的樣板間的重要性想必大家都了解,直接影響到整個(gè)售樓公司的業(yè)績(jì),質(zhì)地好、設計佳的材料肯定是開(kāi)發(fā)商首選,另外,樣板間都會(huì )先確定一個(gè)主題風(fēng)格,一個(gè)故事,然后設計師根據這個(gè)主題做方案,列出相對應的家具、燈具、掛畫(huà)、工藝品等。就像說(shuō)故事一樣,讓樣板間更加有深度,更吸引客戶(hù)的眼球。房地產(chǎn)公司會(huì )不惜重金請非常專(zhuān)業(yè)的設計師來(lái)設計,他們會(huì )按照統一的風(fēng)格,使家具的造型、尺寸、顏色等與整體色彩和用料風(fēng)格相匹配,讓樣板間的搭配看起來(lái)天衣無(wú)縫,這樣精心設計的房間肯定一眼就心動(dòng),但是資金要求非常高。據悉,一套100平方米左右的樣板房,光設計費就要25萬(wàn),這是一般購房者無(wú)法承受的。

第二,沒(méi)有各種管線(xiàn)??捶康娜硕贾?,在樣板間中基本看不到管道、電線(xiàn)這些影響美觀(guān)的東西,因為樣板房只是為了讓房客觀(guān)看,所以根本不用考慮吊頂、管道、電線(xiàn)的裝置等妨礙空間的問(wèn)題,裝修出來(lái)非常簡(jiǎn)潔美觀(guān)。但是,水、電、煤氣是每個(gè)家庭必不可少的設置,占空間、影響視覺(jué)自然難以避免。但要大家必須清楚,管線(xiàn)的鋪裝是實(shí)實(shí)在在存在的。給大家一個(gè)小建議,大家參觀(guān)樣板間時(shí)要明確管線(xiàn)的安裝位置,將那些空間在心里標注一下,做到心里有數。

第三,小型家具家電。家具家電是大家的必需品,多多少少都會(huì )占據空間,但是有人問(wèn)了,樣板房里也有家具家電啊,不過(guò)樣板房里的都是小型的,所以看起來(lái)空間很大很舒服,而一到了我們自己布置的時(shí)候,正常的家具家電都會(huì )占很大空間,這樣一來(lái),空間就會(huì )顯得十分狹小沒(méi)有美感。

第四,強行擴大空間。難道樣板間真的空間大嗎?其實(shí)不然,有些樣板間的非承重墻被打通,還有的樣板間將墻體換成一面玻璃,這樣就增強了空間感,空間的寬闊度看起來(lái)非常舒服,這樣的樣板間非常大,視覺(jué)效果很棒,更具有美感。

第五,燈光照明。這是樣板間里最小的秘密,不同燈光下視覺(jué)效果就不同,而樣板間的美感大都得益于燈光打造。轉換顏色,轉換強弱,樣板房的美觀(guān)度被放大到極致。但是一到家用,白天照射進(jìn)房間的都是自然光,當然比不上特制的效果。

大家要明白,樣板房無(wú)論在硬裝還是軟裝上都是下足功夫的,美觀(guān)才是房地產(chǎn)公司的首要追求,而大多數普通家庭不會(huì )這么系統的去研究空間文化體系,他們考慮更多的是實(shí)用性和性?xún)r(jià)比,在滿(mǎn)足基本的功能性的前提下盡量做到好看,所以雖然單品看起來(lái)滿(mǎn)意,但組合起來(lái)效果遠不如心中所想,像樣板間一樣的美觀(guān)更是天方夜譚。

另外,風(fēng)格是否統一、家具的尺寸搭配是否合理、配飾的選擇與整體效果,等等因素都是設計住宅時(shí)要考慮的,它們與空間的整體效果息息相關(guān),當然,如果想讓房子住起來(lái)既實(shí)用又舒服,要么請專(zhuān)業(yè)設計師進(jìn)行裝修設計、軟裝搭配,要么就自己多學(xué)習這方面的知識,相信每個(gè)人都能住到自己滿(mǎn)意的房子。


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